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真钱炸金花:坚持“房住不炒” 保持房地产调控政策定力

时间:2019/4/7 11:31:25  作者:  来源:  浏览:3  评论:0
内容摘要: 由于房地产调控政策持续,楼市仍在调整。即使个别城市、部分时间成交量有所增加,也不能证明楼市调控政策发生变化。前不久,住房和城乡建设部副部长倪虹明确表示,房地产市场调控不会动摇,会保持政策的连续性,并对一些城市传出取消限价政策的消息给予了否定。  从去年下半年开始,经济下行压力...
    由于房地产调控政策持续,楼市仍在调整。即使个别城市、部分时间成交量有所增加,也不能证明楼市调控政策发生变化。前不久,住房和城乡建设部副部长倪虹明确表示,房地产市场调控不会动摇,会保持政策的连续性,并对一些城市传出取消限价政策的消息给予了否定。
  从去年下半年开始,经济下行压力变大,楼市调控“放松”的声音开始出现,一些人捕风捉影地进行“分析”“预测?#20445;?#35828;起来头头是道,可听起来却让人不知所云。房地产调控政策“放松”的预期之所以一直存在,根源于对房地产的一种错误认识,即认为房地产对经济的带动作用强,应对经济下行压力,首推房地产。甚至有极端观点认为,只有房地产才能救中国经济。这种论调,已经进入了非理性状态。
  诚然,无论?#26377;?#27714;还是投资的角度看,房地产对经济增长都有带动作用。那么,房地产带动的是什么产业?更多的是钢铁、水泥等传统产业,以劳动密集型和?#26102;久?#38598;型为主,而对知识密集型和技术密集型产业的带动作用不明显,这不利于经济结构调整优化升级。房地产投机行为让房价一高再高,容易造成资产泡沫,并且拉升资金使用成本、用地成本、用工成本等,从而抬高实体经济生产经营成本。
  “房子是用来住的,不是用来炒的”。对于房地产调控,管理层的态度是明确的:坚持“房住不炒?#20445;?#35201;让住房回归其居住属性,让房地产健康发展,服务民生。全国城市众多,经济发展水平不同,住房供给和需求状况也不同,坚持房地产调控,不能不根据各地方实际进行“微调”。尽管分类调控、因城施策,但基本精神是一致的,即“实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。”房地产调控政策的连续性和稳定性不能改变,也不会改变。    

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